campos duraznoSE REALIZARON 31 OPERACIONES DE COMPRAVENTA EN EL DEPARTAMENTO
Durazno fue uno de los cuatro departamentos que concentró la mayor cantidad de tierras vendidas en el primer semestre

Los departamentos de Durazno, Lavalleja, Paysandú y Cerro Largo concentraron el 52% de la superficie de tierras vendida en el primer semestre del año 2016, según los datos a los que pudo acceder EL ACONTECER y que corresponden a la serie Precio de la Tierra.

Dino Capelli
Entre los cuatro acumulan ventas por 43 mil hectáreas y casi 160 millones de dólares, equivalente al 54% del monto total transado en el periodo.

Colonia. San José y Soriano. con suelos de mayor potencial productivo en especial para la agricultura de secano, registran los precios promedios más altos: USS 6.533, U$S 6.044 y USS 5.423/ha. respectivamente. En el otro extremo, con cifras que se ubican un 50% por debajo del promedio general se encuentra el departamento de Artigas con USS 1.771/ha, seguido de Salto (USS 1.889/ha) y Treinta y Tres (USS 2.157/ha).

SERIE DE OPERACIONES
El Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca a través de Estadísticas Agropecuarias (DIEA) dio cuenta del panorama de compraventas en los primeros tres meses del año en curso, negocios de tierras para uso agropecuario realizados en el período comprendido entre el 1o de enero y el 30 de junio de 2016.

Se trata del registro de todas las operaciones concretadas de 10 o más hectáreas.
De allí se desprende que durante el primer semestre de 2016 se realizaron 473 operaciones de compraventa, un 30% menos que las transadas en el mismo período del año anterior. Por su parte, la superficie total vendida alcanzó las 83 mil hectáreas, correspondiendo a una caída del 22% respecto a dicho periodo.

El monto total operado en el semestre fue de más de 296 millones de dólares, determinando un precio promedio de U$S 3.557/ha lo que implica una caída del orden del 4 % con respecto al primer semestre del año 2015.

En el segundo trimestre se constató un aumento en el número de operaciones en el orden del 87% y casi se cuadruplico la superficie vendida con respecto al primer trimestre.

EN DURAZNO
Si nos concentramos en los datos del centro del país, en el departamento de Durazno se concretaron un total de 31 operaciones por un total de 10.443 hectáreas de campo, lo que da un promedio de 337 hectáreas por cada operación.

En estas operativas de compra/venta se movieron casi 50 millones de dólares, concretamente USS 47.497.000, lo que arroja un promedio de USS 4548 por hectárea.

EN SUPERFICIE
Si bien el 72% de las operaciones se realizaron por superficies entre 10 y 100 hectáreas, las mismas acumulan sólo el 14% del área vendida. En el otro extremo, las 11 operaciones de más de 1.000 hectáreas, aportan el 40% del área vendida y el 44% del monto operado.

Las transacciones de más de 1.000 hectáreas fueron las que obtuvieron un precio mayor por unidad de superficie, siendo este de USS 3.979/ha. seguidos muy de cerca por los campos entre 10 a 100 hectáreas con un precio promedio de USS 3.856/ha. Por otra parte, el valor más bajo se registra en transacciones de campos entre 201 a 500 hectáreas (2.975 USS/ha), ubicándose un 16% por debajo de la media general.

Diario EL ACONTECER - Durazno - URUGUAY - 22 setiembre 2016