Mercado. En seis meses movió U$S 55 millones
Tierra, aumenta su valor en medio rural uruguayo.
El Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca a través de Estadísticas Agropecuarias (DIEA), divulgó los resultados del procesamiento de los contratos de arrendamientos de tierra para uso agropecuario realizados en el período comprendido entre el 1° de enero y el 30 de junio de 2010.
Durante el primer semestre de 2010 se realizaron 1.314 contratos, por un total de 475 mil hectáreas, lo que implica un aumento del orden del 9% con respecto a la superficie arrendada en el semestre anterior.

El monto de las operaciones del período fue de 55 millones de dólares, con un precio medio de U$S 116 /há/año, lo que implica un incremento del orden del 15% respecto al precio medio registrado en el año 2009.

Tal como ha ocurrido en años anteriores, en el trimestre abril-junio se registra un mayor número de contratos que en el trimestre enero-marzo, con más superficie arrendada y un precio medio superior.
 
Usos diversos
Los contratos con destino a ganadería y a agricultura de secano acumulan el 75% del área arrendada en el primer semestre de 2010, con valores medios de las rentas de U$S 50/há/año y U$S 239/há/año, respectivamente. El importe de los arrendamientos para agricultura de secano -U$S 27 millones- es el 50% del monto total de los contratos registrados.

En todos los rubros, los precios de los arrendamientos registran aumentos con respecto al segundo semestre de 2009. El mayor aumento se da en los contratos con destino a ganadería (22%). El precio medio de los arrendamientos para agricultura de secano permanece en un nivel similar al del semestre anterior, con un incremento del orden del 3%.
 
Precio varios
Los precios de los arrendamientos presentan una amplia variación. Los contratos con precios entre 50 y 70 U$S/há/año acumulan el 22% del área total arrendada en el semestre .

Los departamentos con más área arrendada fueron Paysandú y Soriano, ambos con presencia importante de agricultura de secano. En Soriano se acumula más del 20% del importe total de los contratos del período, con un precio medio de U$S 212/há/año, que se supera en un 83% al promedio general. Los precios medios de los departamentos reflejan con bastante nitidez sus perfiles productivos. Así, por ejemplo, los precios registrados en Artigas y Salto resultan muy similares al promedio general de los arrendamientos para ganadería.
 
Plazos
Los contratos registrados con plazos de uno a tres años acumulan el 76% de la superficie arrendada. Si bien no existe una relación clara entre el precio del arrendamiento y el plazo del contrato, el precio medio de los contratos a tres años presenta el valor más alto (U$S 144/há/año). El precio cae abruptamente en los contratos con plazos más extensos.

Los precios de los arrendamientos presentan un sostenido aumento a partir de 2003. La tendencia se acentúa en 2007 y 2008 año en que alcanzan su máximo valor, coincidiendo asimismo en ambos años con considerables aumentos del área arrendada. El precio promedio del período se ubica en U$S 65 /há/año.

Diario LA REPUBLICA - Montevideo - URUGUAY - 03 setiembre 2010
http://www.larepublica.com.uy/economia/422377-alquiler-de-campos-aumento-15-en-relacion-al-ano-pasado