campo uruguay60Precio de la tierra registró el menor promedio de los últimos ocho años

Según serie de DIEA, en el primer semestre de 2018 se tranzaron 82.000 hectáreas a un promedio de U$S 3.098.

La Dirección de Estadísticas Agropecuarias (DIEA), del Ministerio de Ganadería Agricultura y Pesca, publicó este jueves su seria Precio de la tierra, que registra las compraventas de campos con una extensión mayor a 10 hectáreas en Uruguay durante el primer semestre de 2018.

En ese semestre se registraron 477 operaciones, 4% más que en el mismo período del año anterior, por un área total de 82.000 hectáreas, 13% menos que en el primer semestre de 2017, por un monto total de U$S 254 millones, ubicándose el promedio en U$S 3.098 por hectárea, cifra que representa una caída de 17% y que es la más baja de los últimos ocho años.

 

El 66% de las transacciones de tierras de más de 1.000 hectáreas fueron para la forestación, 23% para el rubro ganadero y 11% para una producción mixta agrícola-ganadero.

Se explica que el aumento de la superficie de campos ganaderos en el total tranzado (en 2017 fue apenas 6%), es lo que explica la caída en el precio promedio.

Al analizar el semestre en dos partes, se observa que en el segundo trimestre las operaciones duplicaron el número de negocios realizados entre enero y marzo.

El 46% de la superficie vendida (38.000 hectáreas) se registra en tres departamentos: Lavalleja, Rocha y Tacuarembó, con precios promedios de U$S 2.838, U$S 2.636 y U$S 2.436 por hectárea.

Los precios promedios más altos se registran en San José, Soriano y Colonia, U$S 7.044, U$S 6.231 y U$S 5.703 por hectárea, respectivamente.
Mientras que los precios promedio más bajos fueron en Cerro Largo y Salto, donde la hectárea cotizó a U$S 2.069 y U$S 2.192 por hectárea.

AGRINEGOCIOS -Montevideo - URUGUAY 05 enero 2019